物業及室內設計 沙田第一城 輕鬆上車不二法門? (2019年12月更新) By Deon - 已更新: Dec,2019 原來佢指沙田第一城搭車方便… 因近期成交價以495萬破頂,實用面積326方呎,尺價為15,184,仲貴過東九! 直至2019年香港發生了驚天動地的變化,先有反送中,後有示威暴動和活動,嚴重打擊市況。 沙田第一城的實用呎價亦由5月高峰的20,775港元,跌至近期18,000港元以下。